Odsprzedaż: Bytom, Bałtycka 2
62 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Bałtycka 2 w Bytomiu kupiono 30.03.2020 za 260 000 zł (4 221 zł/m²) i sprzedano 09.10.2023 za 355 000 zł (5 763 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 49,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.03.2020, zł/m²
4 221
260 000 zł
Sprzedaż 09.10.2023, zł/m²
5 763
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 542
95 000 zł · 36,5%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 288 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 49,3%
- Ponad rynek
- -12,7 pp · -33 116 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 4 221 zł/m²sprzedaż 5 763 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024290 → 360 tys. zł+70+24,1%62 m²31,3 mies.8 p.odsprzedaż
01.2022180 → 292 tys. zł+112+62,2%63 m²39,2 mies.4 p.odsprzedaż
03.201785 → 120 tys. zł+35+41,2%49 m²2,1 mies.5 p.