Flip: Bytom, Bałtycka 4
49 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Bałtycka 4 w Bytomiu kupiono 09.05.2019 za 160 000 zł (3 285 zł/m²) i sprzedano 13.10.2020 za 185 000 zł (3 799 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
3 285
160 000 zł
Sprzedaż 13.10.2020, zł/m²
3 799
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
513
25 000 zł · 15,6%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -2,2 pp · -3 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
65 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 700kupno3 7004 400kupnosprzedaż4 9006 800sprzedażkupno 3 285 zł/m²sprzedaż 3 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019145 → 160 tys. zł+15+10,3%49 m²27,3 mies.parterodsprzedaż
01.201783 → 145 tys. zł+62+74,7%49 m²6,4 mies.parter