Flip: Bytom, pl. Akademicki 9
132 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,1 m² pod adresem pl. Akademicki 9 w Bytomiu kupiono 02.02.2017 za 255 000 zł (1 931 zł/m²) i sprzedano 08.12.2017 za 200 000 zł (1 514 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -55 000 zł, czyli -21,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2017, zł/m²
1 931
255 000 zł
Sprzedaż 08.12.2017, zł/m²
1 514
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-416
-55 000 zł · -21,6%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- -55 000 zł
- ROI
- -21,6%
- ROI roczne
- -25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -34,8 pp · -88 767 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
90 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 6005 800sprzedażkupno 1 931 zł/m²sprzedaż 1 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →