Odsprzedaż: Bytom, pl. Akademicki 6
41 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem pl. Akademicki 6 w Bytomiu kupiono 14.11.2022 za 175 000 zł (4 227 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 250 000 zł (6 039 zł/m²), po 36,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2022, zł/m²
4 227
175 000 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
6 039
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 812
75 000 zł · 42,9%
Trzymanie
36,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,4 mies. (1 107 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +26,7 pp · 46 803 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedażkupno 4 227 zł/m²sprzedaż 6 039 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →