Odsprzedaż: Bytom, pl. Akademicki 4
34 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem pl. Akademicki 4 w Bytomiu kupiono 08.06.2022 za 163 000 zł (4 773 zł/m²) i sprzedano 03.04.2025 za 185 000 zł (5 417 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2022, zł/m²
4 773
163 000 zł
Sprzedaż 03.04.2025, zł/m²
5 417
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
22 000 zł · 13,5%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 030 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 4,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -2 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedażkupno 4 773 zł/m²sprzedaż 5 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022145 → 163 tys. zł+18+12,4%34 m²6,7 mies.parter