Flip: Bytom, pl. Akademicki 4
34 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,2 m² pod adresem pl. Akademicki 4 w Bytomiu kupiono 15.11.2021 za 145 000 zł (4 246 zł/m²) i sprzedano 08.06.2022 za 163 000 zł (4 773 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2021, zł/m²
4 246
145 000 zł
Sprzedaż 08.06.2022, zł/m²
4 773
163 000 zł
Różnica cen, zł/m²
527
18 000 zł · 12,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 23,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 4 482 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
81 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 800kupno2 7003 600kupnosprzedaż3 5005 700sprzedażkupno 4 246 zł/m²sprzedaż 4 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025163 → 185 tys. zł+22+13,5%34 m²33,8 mies.parterodsprzedaż