Odsprzedaż: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 48
37 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 48 w Bydgoszczy kupiono 07.12.2020 za 206 000 zł (5 563 zł/m²) i sprzedano 07.06.2024 za 270 000 zł (7 291 zł/m²), po 42,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
5 563
206 000 zł
Sprzedaż 07.06.2024, zł/m²
7 291
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 728
64 000 zł · 31,1%
Trzymanie
42,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,0 mies. (1 278 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,1%
- Ponad rynek
- +5,0 pp · 10 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 5 563 zł/m²sprzedaż 7 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023339 → 335 tys. zł−4−1,2%40 m²16,1 mies.3 p.
05.2022210 → 339 tys. zł+129+61,4%40 m²3,4 mies.3 p.
12.2020190 → 206 tys. zł+16+8,4%37 m²2,4 mies.3 p.
01.2018153 → 233 tys. zł+80+52,3%40 m²4,7 mies.
08.2017128 → 153 tys. zł+25+19,5%40 m²2,0 mies.