Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 48
37 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 48 w Bydgoszczy kupiono 24.09.2020 za 190 000 zł (5 131 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 206 000 zł (5 563 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 8,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
5 131
190 000 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
5 563
206 000 zł
Różnica cen, zł/m²
432
16 000 zł · 8,4%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 8,4%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 15 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 5 131 zł/m²sprzedaż 5 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024206 → 270 tys. zł+64+31,1%37 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023339 → 335 tys. zł−4−1,2%40 m²16,1 mies.3 p.
05.2022210 → 339 tys. zł+129+61,4%40 m²3,4 mies.3 p.
01.2018153 → 233 tys. zł+80+52,3%40 m²4,7 mies.
08.2017128 → 153 tys. zł+25+19,5%40 m²2,0 mies.