Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 48
40 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 48 w Bydgoszczy kupiono 10.02.2022 za 210 000 zł (5 238 zł/m²) i sprzedano 25.05.2022 za 339 000 zł (8 456 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 000 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 10.02.2022, zł/m²
5 238
210 000 zł
Sprzedaż 25.05.2022, zł/m²
8 456
339 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 218
129 000 zł · 61,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 000 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 437,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 120 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 5 238 zł/m²sprzedaż 8 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024206 → 270 tys. zł+64+31,1%37 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023339 → 335 tys. zł−4−1,2%40 m²16,1 mies.3 p.
12.2020190 → 206 tys. zł+16+8,4%37 m²2,4 mies.3 p.
01.2018153 → 233 tys. zł+80+52,3%40 m²4,7 mies.
08.2017128 → 153 tys. zł+25+19,5%40 m²2,0 mies.