Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 48
40 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 48 w Bydgoszczy kupiono 21.08.2017 za 153 000 zł (3 873 zł/m²) i sprzedano 10.01.2018 za 233 000 zł (5 899 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -34,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2017, zł/m²
3 873
153 000 zł
Sprzedaż 10.01.2018, zł/m²
5 899
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 025
80 000 zł · 52,3%
Trzymanie
4,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 194,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -34,0%
- Ponad rynek
- +86,3 pp · 131 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 3 873 zł/m²sprzedaż 5 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024206 → 270 tys. zł+64+31,1%37 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2023339 → 335 tys. zł−4−1,2%40 m²16,1 mies.3 p.
05.2022210 → 339 tys. zł+129+61,4%40 m²3,4 mies.3 p.
12.2020190 → 206 tys. zł+16+8,4%37 m²2,4 mies.3 p.
08.2017128 → 153 tys. zł+25+19,5%40 m²2,0 mies.