SzukajMetodologia

Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 48

25 transakcji · 85-655 · Leśne · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Józefa Sułkowskiego 48 w Bydgoszczy to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Józefa Sułkowskiego (7 700 zł/m²), o 2% mniej niż na osiedlu Leśne (8 000 zł/m²) i o 3% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 25 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 42 mies., flipów (do 18 mies.): 5.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–7 500 zł/m², a odsprzedają po 7 900–10 700 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedaż16.07.2025 · 40,1 m² · 372 000 zł · 9 279 zł/m² (dziś ok. 9 600)27.09.2023 · 40,1 m² · 335 000 zł · 8 356 zł/m² (dziś ok. 9 600)07.06.2024 · 37 m² · 270 000 zł · 7 291 zł/m² (dziś ok. 7 800)15.09.2021 · 57 m² · 340 000 zł · 5 965 zł/m² (dziś ok. 7 600)07.12.2020 · 37 m² · 206 000 zł · 5 563 zł/m² (dziś ok. 7 500)25.05.2022 · 40,1 m² · 339 000 zł · 8 456 zł/m² (dziś ok. 10 200)10.02.2022 · 40,1 m² · 210 000 zł · 5 238 zł/m² (dziś ok. 6 600)14.09.2021 · 53,6 m² · 355 000 zł · 6 627 zł/m² (dziś ok. 8 500)07.07.2020 · 38 m² · 236 000 zł · 6 217 zł/m² (dziś ok. 8 500)24.09.2020 · 37 m² · 190 000 zł · 5 131 zł/m² (dziś ok. 7 000)10.01.2018 · 39,5 m² · 233 000 zł · 5 899 zł/m² (dziś ok. 11 200)21.08.2017 · 39,5 m² · 153 000 zł · 3 873 zł/m² (dziś ok. 4 900)22.06.2017 · 39,5 m² · 128 000 zł · 3 241 zł/m² (dziś ok. 4 100)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
16.07.202540,1 m²piętro: 3372 000 zł9 279 zł/m²wtórny
07.06.202437,0 m²piętro: 3270 000 zł7 291 zł/m²wtórny
27.09.202340,1 m²piętro: 3335 000 zł8 356 zł/m²wtórny
25.05.202240,1 m²piętro: 3339 000 zł8 456 zł/m²wtórny
10.02.202240,1 m²piętro: 3210 000 zł5 238 zł/m²wtórny
15.09.202157,0 m²340 000 zł5 965 zł/m²wtórny
14.09.202153,6 m²355 000 zł6 627 zł/m²wtórny
07.12.202037,0 m²piętro: 3206 000 zł5 563 zł/m²wtórny
24.09.202037,0 m²piętro: 3190 000 zł5 131 zł/m²wtórny
07.07.202038,0 m²236 000 zł6 217 zł/m²wtórny
10.01.201839,5 m²233 000 zł5 899 zł/m²wtórny
21.08.201739,5 m²153 000 zł3 873 zł/m²
22.06.201739,5 m²128 000 zł3 241 zł/m²
22.06.201739,5 m²128 000 zł3 241 zł/m²do weryfikacji
16.06.201640,1 m²145 500 zł3 629 zł/m²
18.04.201640,5 m²153 000 zł3 777 zł/m²
08.11.201440,1 m²125 000 zł3 116 zł/m²
05.06.201438,0 m²120 000 zł3 161 zł/m²
06.12.201238,0 m²141 030 zł3 715 zł/m²
22.11.201238,2 m²140 330 zł3 675 zł/m²
06.11.201249,4 m²188 440 zł3 813 zł/m²
06.11.201237,0 m²138 570 zł3 742 zł/m²
11.10.201255,4 m²207 320 zł3 742 zł/m²
30.12.201154,7 m²206 000 zł3 768 zł/m²
22.12.201045,8 m²223 000 zł4 867 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024206 → 270 tys. zł+64+31,1%37 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż 09.2023339 → 335 tys. zł−4−1,2%40 m²16,1 mies.3 p. 05.2022210 → 339 tys. zł+129+61,4%40 m²3,4 mies.3 p. 12.2020190 → 206 tys. zł+16+8,4%37 m²2,4 mies.3 p. 01.2018153 → 233 tys. zł+80+52,3%40 m²4,7 mies. 08.2017128 → 153 tys. zł+25+19,5%40 m²2,0 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Józefa Sułkowskiego 48 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Józefa Sułkowskiego 1144Józefa Sułkowskiego 4618Czerkaska 1615Józefa Sułkowskiego 5011Józefa Sułkowskiego 4418Topolowa 524Czerkaska 2024Józefa Sułkowskiego 4216Topolowa 625Czerkaska 1419