Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 48
40 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 48 w Bydgoszczy kupiono 25.05.2022 za 339 000 zł (8 456 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 335 000 zł (8 356 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
8 456
339 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
8 356
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-100
-4 000 zł · -1,2%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -1,2%
- ROI roczne
- -0,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- -6,8 pp · -23 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 8 456 zł/m²sprzedaż 8 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024206 → 270 tys. zł+64+31,1%37 m²42,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022210 → 339 tys. zł+129+61,4%40 m²3,4 mies.3 p.
12.2020190 → 206 tys. zł+16+8,4%37 m²2,4 mies.3 p.
01.2018153 → 233 tys. zł+80+52,3%40 m²4,7 mies.
08.2017128 → 153 tys. zł+25+19,5%40 m²2,0 mies.