Szpitalna, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Szpitalna (Kapuściska) to 8 700 zł/m² — o 15% więcej niż na osiedlu Kapuściska (7 600 zł/m²) i o 14% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 195 transakcji w 7 budynkach, w tym 12 flipów i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 100–6 800 zł/m², a odsprzedają po 7 800–9 900 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 900sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Szpitalna 1 | 7 200 | 7 | 0 |
| Szpitalna 3 | 7 500 | 6 | 0 |
| Szpitalna 5 | 7 600 | 15 | 3 |
| Szpitalna 7 | 7 700 | 12 | 1 |
| Szpitalna 9 | 7 400 | 18 | 3 |
| Szpitalna 21 | 9 000 | 58 | 3 |
| Szpitalna 21A | 8 400 | 78 | 2 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Szpitalna 21A10.20251 000 → 1 054 tys. zł+54+5,4%93 m²2,2 mies.5 p.
Szpitalna 2107.2022198 → 400 tys. zł+202+102,5%40 m²45,1 mies.parterodsprzedaż
Szpitalna 2102.2022228 → 390 tys. zł+162+71,0%47 m²40,9 mies.3 p.odsprzedaż
Szpitalna 512.2021240 → 375 tys. zł+135+56,3%53 m²9,3 mies.
Szpitalna 2106.2021231 → 372 tys. zł+141+61,2%42 m²32,8 mies.4 p.odsprzedaż
Szpitalna 501.2021160 → 263 tys. zł+103+64,4%42 m²3,0 mies.
Szpitalna 21A02.2020335 → 452 tys. zł+117+34,8%72 m²11,7 mies.parter
Szpitalna 2101.2020228 → 365 tys. zł+137+59,9%47 m²15,5 mies.2 p.
Szpitalna 2106.2019193 → 355 tys. zł+162+83,8%44 m²9,1 mies.parter
Szpitalna 2106.2019175 → 300 tys. zł+125+71,5%35 m²3,0 mies.1 p.
Szpitalna 512.2017182 → 246 tys. zł+64+35,2%53 m²5,9 mies.
Szpitalna 906.2016165 → 195 tys. zł+30+18,2%42 m²27,5 mies.odsprzedaż
Szpitalna 912.2011150 → 184 tys. zł+34+22,8%42 m²3,2 mies.4 p.
Szpitalna 910.2011188 → 253 tys. zł+65+34,6%53 m²10,0 mies.parter
Szpitalna 909.2011140 → 150 tys. zł+10+6,8%42 m²3,1 mies.4 p.
Szpitalna 708.2011110 → 157 tys. zł+47+42,7%42 m²1,1 mies.3 p.