Flip: Bydgoszcz, Szpitalna 5
53 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Szpitalna 5 w Bydgoszczy kupiono 05.06.2017 za 182 000 zł (3 436 zł/m²) i sprzedano 01.12.2017 za 246 000 zł (4 644 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -30,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.06.2017, zł/m²
3 436
182 000 zł
Sprzedaż 01.12.2017, zł/m²
4 644
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 208
64 000 zł · 35,2%
Trzymanie
5,9 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (179 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -30,9%
- Ponad rynek
- +66,1 pp · 120 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 3 436 zł/m²sprzedaż 4 644 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021240 → 375 tys. zł+135+56,3%53 m²9,3 mies.
01.2021160 → 263 tys. zł+103+64,4%42 m²3,0 mies.