Flip: Bydgoszcz, Szpitalna 5
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Szpitalna 5 w Bydgoszczy kupiono 05.03.2021 za 240 000 zł (4 531 zł/m²) i sprzedano 13.12.2021 za 375 000 zł (7 079 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 56,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2021, zł/m²
4 531
240 000 zł
Sprzedaż 13.12.2021, zł/m²
7 079
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
135 000 zł · 56,3%
Trzymanie
9,3 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 56,3%
- ROI roczne
- 77,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +49,7 pp · 119 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 4 531 zł/m²sprzedaż 7 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021160 → 263 tys. zł+103+64,4%42 m²3,0 mies.
12.2017182 → 246 tys. zł+64+35,2%53 m²5,9 mies.