Flip: Bydgoszcz, Szpitalna 21A
93 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,7 m² pod adresem Szpitalna 21A w Bydgoszczy kupiono 08.08.2025 za 1 000 000 zł (10 787 zł/m²) i sprzedano 15.10.2025 za 1 053 500 zł (11 365 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 53 500 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2025, zł/m²
10 787
1 000 000 zł
Sprzedaż 15.10.2025, zł/m²
11 365
1 053 500 zł
Różnica cen, zł/m²
577
53 500 zł · 5,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 53 500 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 31 529 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 500kupno6 1006 800kupnosprzedaż7 8009 900sprzedażkupno 10 787 zł/m²sprzedaż 11 365 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020335 → 452 tys. zł+117+34,8%72 m²11,7 mies.parter