Odsprzedaż: Bydgoszcz, Szpitalna 21
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Szpitalna 21 w Bydgoszczy kupiono 28.09.2018 za 230 735 zł (5 494 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 372 000 zł (8 857 zł/m²), po 32,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 265 zł, czyli 61,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,8 mies. (999 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 265 zł
- ROI
- 61,2%
- ROI roczne
- 19,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →