Hetmańska, Bydgoszcz — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Hetmańska (Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto) to 5 500 zł/m² — o 22% mniej niż na osiedlu Bocianowo-Śródmieście-Stare Miasto (7 000 zł/m²) i o 28% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).
W rejestrze jest 64 transakcje w 13 budynkach, w tym 4 flipy i 6 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 500–6 800 zł/m², a odsprzedają po 6 300–9 100 zł/m² (na podstawie 26 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 5006 800kupnosprzedaż6 3009 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Hetmańska 1 | 6 000 | 13 | 1 |
| Hetmańska 2 | — | 2 | 0 |
| Hetmańska 4 | 5 300 | 4 | 1 |
| Hetmańska 8 | 8 600 | 17 | 0 |
| Hetmańska 11 | 4 900 | 6 | 1 |
| Hetmańska 15 | 5 100 | 2 | 0 |
| Hetmańska 16 | 5 600 | 2 | 0 |
| Hetmańska 18 | — | 2 | 0 |
| Hetmańska 20 | 3 800 | 4 | 1 |
| Hetmańska 22 | 4 500 | 2 | 0 |
| Hetmańska 26 | 5 600 | 2 | 0 |
| Hetmańska 27 | 5 700 | 3 | 0 |
| Hetmańska 31 | 5 400 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Hetmańska 405.2024239 → 530 tys. zł+291+121,8%81 m²14,3 mies.parter
Hetmańska 2008.2023380 → 400 tys. zł+20+5,3%122 m²1,7 mies.1 p.
Hetmańska 808.2022180 → 295 tys. zł+115+63,9%35 m²32,7 mies.1 p.odsprzedaż
Hetmańska 805.2022182 → 305 tys. zł+124+68,0%37 m²29,1 mies.1 p.odsprzedaż
Hetmańska 1103.2022123 → 145 tys. zł+22+17,9%44 m²1,2 mies.
Hetmańska 802.2022188 → 315 tys. zł+128+68,0%37 m²26,5 mies.3 p.odsprzedaż
Hetmańska 102.2020185 → 272 tys. zł+87+47,0%59 m²46,9 mies.odsprzedaż
Hetmańska 112.2018135 → 350 tys. zł+215+159,3%60 m²8,1 mies.do weryfikacji
Hetmańska 103.201689 → 185 tys. zł+97+109,0%59 m²4,5 mies.
Hetmańska 3101.201565 → 108 tys. zł+43+65,4%89 m²40,6 mies.odsprzedaż
Hetmańska 103.201365 → 74 tys. zł+9+13,9%24 m²25,4 mies.odsprzedaż