Flip: Bydgoszcz, Hetmańska 11
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Hetmańska 11 w Bydgoszczy kupiono 16.02.2022 za 123 000 zł (2 828 zł/m²) i sprzedano 25.03.2022 za 145 000 zł (3 333 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
2 828
123 000 zł
Sprzedaż 25.03.2022, zł/m²
3 333
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
506
22 000 zł · 17,9%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 407,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 21 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno4 5006 800kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 2 828 zł/m²sprzedaż 3 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →