Flip: Bydgoszcz, Hetmańska 20
122 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 122,5 m² pod adresem Hetmańska 20 w Bydgoszczy kupiono 12.06.2023 za 380 000 zł (3 103 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 400 000 zł (3 266 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2023, zł/m²
3 103
380 000 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
3 266
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
163
20 000 zł · 5,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 44,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- -0,1 pp · -190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno4 5006 800kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 3 103 zł/m²sprzedaż 3 266 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →