Flip: Bydgoszcz, Hetmańska 4
81 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,2 m² pod adresem Hetmańska 4 w Bydgoszczy kupiono 13.03.2023 za 238 973 zł (2 944 zł/m²) i sprzedano 21.05.2024 za 530 000 zł (6 530 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 291 027 zł, czyli 121,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2023, zł/m²
2 944
238 973 zł
Sprzedaż 21.05.2024, zł/m²
6 530
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 586
291 027 zł · 121,8%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- 291 027 zł
- ROI
- 121,8%
- ROI roczne
- 95,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +108,1 pp · 258 359 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 900kupno4 5006 800kupnosprzedaż6 3009 100sprzedażkupno 2 944 zł/m²sprzedaż 6 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →