Odsprzedaż: Bydgoszcz, Hetmańska 8
35 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Hetmańska 8 w Bydgoszczy kupiono 27.11.2019 za 180 000 zł (5 169 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 295 000 zł (8 472 zł/m²), po 32,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,7 mies. (994 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 19,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →