Odsprzedaż: Bydgoszcz, Hetmańska 8
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Hetmańska 8 w Bydgoszczy kupiono 09.12.2019 za 181 500 zł (4 856 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 305 000 zł (8 159 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 500 zł, czyli 68,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (885 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 500 zł
- ROI
- 68,0%
- ROI roczne
- 23,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →