Odsprzedaż: Będzin, Sielecka 95
49 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Sielecka 95 w Będzinie kupiono 07.01.2020 za 114 000 zł (2 322 zł/m²) i sprzedano 30.06.2022 za 80 000 zł (1 630 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -34 000 zł, czyli -29,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2020, zł/m²
2 322
114 000 zł
Sprzedaż 30.06.2022, zł/m²
1 630
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-693
-34 000 zł · -29,8%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (905 dni)
- Różnica cen brutto
- -34 000 zł
- ROI
- -29,8%
- ROI roczne
- -13,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,9%
- Ponad rynek
- -73,7 pp · -84 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Warpie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Warpie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 6007 400sprzedażkupno 2 322 zł/m²‹sprzedaż 1 630 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202363 → 74 tys. zł+11+16,6%28 m²3,2 mies.1 p.
01.2020100 → 114 tys. zł+14+14,0%49 m²46,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.201642 → 100 tys. zł+58+138,1%49 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż