Flip: Będzin, Sielecka 95
28 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,7 m² pod adresem Sielecka 95 w Będzinie kupiono 21.09.2023 za 63 489 zł (2 296 zł/m²) i sprzedano 27.12.2023 za 74 000 zł (2 676 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 511 zł, czyli 16,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.09.2023, zł/m²
2 296
63 489 zł
Sprzedaż 27.12.2023, zł/m²
2 676
74 000 zł
Różnica cen, zł/m²
380
10 511 zł · 16,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 511 zł
- ROI
- 16,6%
- ROI roczne
- 78,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 14 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Warpie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Warpie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 6007 400sprzedażkupno 2 296 zł/m²sprzedaż 2 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022114 → 80 tys. zł−34−29,8%49 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020100 → 114 tys. zł+14+14,0%49 m²46,8 mies.1 p.odsprzedaż
02.201642 → 100 tys. zł+58+138,1%49 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż