Flip: Będzin, Sielecka 93
29 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Sielecka 93 w Będzinie kupiono 05.11.2024 za 159 000 zł (5 441 zł/m²) i sprzedano 17.12.2024 za 150 000 zł (5 133 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -9 000 zł, czyli -5,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2024, zł/m²
5 441
159 000 zł
Sprzedaż 17.12.2024, zł/m²
5 133
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-308
-9 000 zł · -5,7%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- -9 000 zł
- ROI
- -5,7%
- ROI roczne
- -39,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- -10,3 pp · -16 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Warpie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Warpie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 6007 400sprzedażkupno 5 441 zł/m²sprzedaż 5 133 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →