Plac Krakowski, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Plac Krakowski (Śródmieście) to 3 800 zł/m² — o 23% mniej niż w dzielnicy Śródmieście (4 900 zł/m²) i o 27% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 84 transakcje w 12 budynkach, w tym 4 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 500–4 500 zł/m², a odsprzedają po 5 100–7 200 zł/m² (na podstawie 55 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Plac Krakowski 1 | 4 600 | 13 | 0 |
| Plac Krakowski 2 | 3 700 | 11 | 2 |
| Plac Krakowski 2of | 3 700 | 4 | 0 |
| Plac Krakowski 3 | 4 400 | 11 | 0 |
| Plac Krakowski 3of | 5 300 | 6 | 0 |
| Plac Krakowski 4 | 4 000 | 5 | 0 |
| Plac Krakowski 5 | 3 400 | 6 | 1 |
| Plac Krakowski 6 | 3 300 | 7 | 0 |
| Plac Krakowski 6of | 3 800 | 2 | 0 |
| Plac Krakowski 7 | 2 900 | 6 | 0 |
| Plac Krakowski 7of | — | 3 | 0 |
| Plac Krakowski 8 | 4 200 | 10 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Plac Krakowski 209.2025200 → 605 tys. zł+405+202,5%77 m²12,0 mies.4 p.do weryfikacji
Plac Krakowski 3of08.2025207 → 240 tys. zł+33+15,9%46 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż
Plac Krakowski 309.2023220 → 382 tys. zł+162+73,6%109 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż
Plac Krakowski 202.2023148 → 175 tys. zł+27+18,2%68 m²5,1 mies.3 p.
Plac Krakowski 303.2022218 → 200 tys. zł−18−8,1%51 m²21,1 mies.4 p.odsprzedaż
Plac Krakowski 202.2021160 → 200 tys. zł+40+25,0%67 m²6,2 mies.1 p.
Plac Krakowski 509.2020160 → 200 tys. zł+40+24,9%84 m²6,9 mies.1 p.
Plac Krakowski 103.2018100 → 166 tys. zł+66+66,0%53 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż
Plac Krakowski 801.200788 → 89 tys. zł+1+0,6%104 m²5,6 mies.
Plac Krakowski 607.200639 → 42 tys. zł+3+7,7%46 m²19,6 mies.1 p.odsprzedaż