Flip: Zabrze, Plac Krakowski 5
84 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,4 m² pod adresem Plac Krakowski 5 w Zabrzu kupiono 11.02.2020 za 160 000 zł (1 895 zł/m²) i sprzedano 08.09.2020 za 199 800 zł (2 367 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 800 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2020, zł/m²
1 895
160 000 zł
Sprzedaż 08.09.2020, zł/m²
2 367
199 800 zł
Różnica cen, zł/m²
471
39 800 zł · 24,9%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 800 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,8%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 17 738 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedaż‹kupno 1 895 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 367 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →