Flip: Zabrze, Plac Krakowski 2
67 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,4 m² pod adresem Plac Krakowski 2 w Zabrzu kupiono 29.07.2020 za 160 000 zł (2 376 zł/m²) i sprzedano 04.02.2021 za 200 000 zł (2 970 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
2 376
160 000 zł
Sprzedaż 04.02.2021, zł/m²
2 970
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
594
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 53,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 34 337 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 376 zł/m²sprzedaż 2 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025200 → 605 tys. zł+405+202,5%77 m²12,0 mies.4 p.do weryfikacji
02.2023148 → 175 tys. zł+27+18,2%68 m²5,1 mies.3 p.