Odsprzedaż: Zabrze, Plac Krakowski 3
51 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Plac Krakowski 3 w Zabrzu kupiono 17.06.2020 za 217 500 zł (4 276 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 200 000 zł (3 932 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -17 500 zł, czyli -8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2020, zł/m²
4 276
217 500 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
3 932
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-344
-17 500 zł · -8,1%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (642 dni)
- Różnica cen brutto
- -17 500 zł
- ROI
- -8,1%
- ROI roczne
- -4,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- -31,3 pp · -68 040 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 4 276 zł/m²sprzedaż 3 932 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023220 → 382 tys. zł+162+73,6%109 m²46,8 mies.2 p.odsprzedaż