Flip: Zabrze, Plac Krakowski 2

77 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Plac Krakowski 2 w Zabrzu kupiono 03.09.2024 za 200 000 zł (2 586 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 605 000 zł (7 824 zł/m²), po 12,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 405 000 zł, czyli 202,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 03.09.2024, zł/m²

2 586

200 000 zł

Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²

7 824

605 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 237

405 000 zł · 202,5%

Trzymanie

12,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,0 mies. (365 dni)
Różnica cen brutto: 405 000 zł
ROI: 202,5%
ROI roczne: 202,5%
Rynek w tym czasie (okolica): -5,0%
Ponad rynek: +207,5 pp · 415 071 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują

55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 586 zł/m²sprzedaż 7 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Plac Krakowski 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023148 → 175 tys. zł+27+18,2%68 m²5,1 mies.3 p. 02.2021160 → 200 tys. zł+40+25,0%67 m²6,2 mies.1 p.