Flip: Zabrze, Plac Krakowski 2
68 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,5 m² pod adresem Plac Krakowski 2 w Zabrzu kupiono 06.09.2022 za 148 000 zł (2 161 zł/m²) i sprzedano 08.02.2023 za 175 000 zł (2 555 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2022, zł/m²
2 161
148 000 zł
Sprzedaż 08.02.2023, zł/m²
2 555
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
394
27 000 zł · 18,2%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 13 199 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
55 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 000kupno3 5004 500kupnosprzedaż5 1007 200sprzedażkupno 2 161 zł/m²sprzedaż 2 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025200 → 605 tys. zł+405+202,5%77 m²12,0 mies.4 p.do weryfikacji
02.2021160 → 200 tys. zł+40+25,0%67 m²6,2 mies.1 p.