Zwrotnicza, Zabrze — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Zwrotnicza (Mikulczyce) to 5 100 zł/m² — o 4% więcej niż w dzielnicy Mikulczyce (4 900 zł/m²) i o 2% mniej niż w całym mieście (5 200 zł/m²).
W rejestrze jest 148 transakcji w 7 budynkach, w tym 8 flipów i 8 odsprzedaży.
Flipperzy w dzielnicy Mikulczyce kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 2 800–4 300 zł/m², a odsprzedają po 4 100–6 300 zł/m² (na podstawie 13 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Mikulczyce
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Mikulczyce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1006 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Zwrotnicza 1 | 2 500 | 3 | 1 |
| Zwrotnicza 11a | 5 500 | 26 | 0 |
| Zwrotnicza 11b | 5 900 | 19 | 1 |
| Zwrotnicza 11c | 5 100 | 19 | 1 |
| Zwrotnicza 11d | 5 500 | 28 | 1 |
| Zwrotnicza 11e | 4 800 | 18 | 1 |
| Zwrotnicza 11f | 5 000 | 35 | 3 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Zwrotnicza 11f10.2025140 → 120 tys. zł−20−14,3%26 m²23,2 mies.parterodsprzedaż
Zwrotnicza 11f09.2025125 → 140 tys. zł+15+12,0%26 m²14,9 mies.parter
Zwrotnicza 104.202580 → 112 tys. zł+32+40,0%40 m²3,6 mies.1 p.
Zwrotnicza 11f07.2024110 → 125 tys. zł+15+13,6%26 m²7,6 mies.parter
Zwrotnicza 11c10.2023193 → 245 tys. zł+53+27,3%55 m²16,6 mies.4 p.
Zwrotnicza 11f09.2022133 → 175 tys. zł+42+31,6%36 m²7,1 mies.4 p.
Zwrotnicza 11b01.2021110 → 115 tys. zł+5+4,6%35 m²30,6 mies.4 p.odsprzedaż
Zwrotnicza 11c09.202082 → 128 tys. zł+46+56,1%35 m²32,6 mies.4 p.odsprzedaż
Zwrotnicza 11e04.202096 → 135 tys. zł+39+40,6%36 m²6,8 mies.4 p.
Zwrotnicza 11c08.2019108 → 170 tys. zł+62+57,4%50 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
Zwrotnicza 11c04.2019133 → 135 tys. zł+2+1,5%50 m²33,8 mies.4 p.odsprzedaż
Zwrotnicza 11b03.201971 → 117 tys. zł+46+64,8%26 m²8,6 mies.4 p.
Zwrotnicza 11a06.201897 → 88 tys. zł−9−9,3%36 m²40,8 mies.4 p.odsprzedaż
Zwrotnicza 11c02.201784 → 74 tys. zł−10−11,9%26 m²39,9 mies.3 p.odsprzedaż
Zwrotnicza 11a09.201574 → 74 tys. zł00,0%30 m²32,4 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Zwrotnicza 11d04.201265 → 75 tys. zł+10+15,4%29 m²35,4 mies.odsprzedaż
Zwrotnicza 11d10.2011101 → 50 tys. zł−51−50,5%35 m²29,3 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Zwrotnicza 11a12.200932 → 100 tys. zł+68+215,5%36 m²26,2 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
Zwrotnicza 11d04.200949 → 65 tys. zł+16+31,9%29 m²15,8 mies.
Zwrotnicza 11b09.200834 → 90 tys. zł+56+164,7%35 m²17,2 mies.4 p.do weryfikacji