Flip: Zabrze, Zwrotnicza 11f
36 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Zwrotnicza 11f w Zabrzu kupiono 09.02.2022 za 133 000 zł (3 645 zł/m²) i sprzedano 14.09.2022 za 175 000 zł (4 796 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2022, zł/m²
3 645
133 000 zł
Sprzedaż 14.09.2022, zł/m²
4 796
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 151
42 000 zł · 31,6%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 28 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Mikulczyce
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Mikulczyce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1006 300sprzedażkupno 3 645 zł/m²sprzedaż 4 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025140 → 120 tys. zł−20−14,3%26 m²23,2 mies.parterodsprzedaż
09.2025125 → 140 tys. zł+15+12,0%26 m²14,9 mies.parter
07.2024110 → 125 tys. zł+15+13,6%26 m²7,6 mies.parter