Flip: Zabrze, Zwrotnicza 11c
55 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Zwrotnicza 11c w Zabrzu kupiono 25.05.2022 za 192 500 zł (3 524 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 245 000 zł (4 485 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 500 zł, czyli 27,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
3 524
192 500 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
4 485
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
961
52 500 zł · 27,3%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 500 zł
- ROI
- 27,3%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 38 403 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Mikulczyce
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Mikulczyce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1006 300sprzedażkupno 3 524 zł/m²sprzedaż 4 485 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.202082 → 128 tys. zł+46+56,1%35 m²32,6 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019108 → 170 tys. zł+62+57,4%50 m²27,3 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019133 → 135 tys. zł+2+1,5%50 m²33,8 mies.4 p.odsprzedaż
02.201784 → 74 tys. zł−10−11,9%26 m²39,9 mies.3 p.odsprzedaż