Flip: Zabrze, Zwrotnicza 1
40 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Zwrotnicza 1 w Zabrzu kupiono 08.01.2025 za 80 000 zł (2 007 zł/m²) i sprzedano 29.04.2025 za 112 000 zł (2 809 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2025, zł/m²
2 007
80 000 zł
Sprzedaż 29.04.2025, zł/m²
2 809
112 000 zł
Różnica cen, zł/m²
803
32 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 202,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -11,0%
- Ponad rynek
- +51,0 pp · 40 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Mikulczyce
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Mikulczyce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1006 300sprzedażkupno 2 007 zł/m²sprzedaż 2 809 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →