Flip: Zabrze, Zwrotnicza 11f
26 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Zwrotnicza 11f w Zabrzu kupiono 02.07.2024 za 125 000 zł (4 789 zł/m²) i sprzedano 30.09.2025 za 140 000 zł (5 364 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2024, zł/m²
4 789
125 000 zł
Sprzedaż 30.09.2025, zł/m²
5 364
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
15 000 zł · 12,0%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 9,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 10 576 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Mikulczyce
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Mikulczyce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1006 300sprzedażkupno 4 789 zł/m²sprzedaż 5 364 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025140 → 120 tys. zł−20−14,3%26 m²23,2 mies.parterodsprzedaż
07.2024110 → 125 tys. zł+15+13,6%26 m²7,6 mies.parter
09.2022133 → 175 tys. zł+42+31,6%36 m²7,1 mies.4 p.