Odsprzedaż: Zabrze, Zwrotnicza 11f
26 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Zwrotnicza 11f w Zabrzu kupiono 15.11.2023 za 140 000 zł (5 344 zł/m²) i sprzedano 20.10.2025 za 120 000 zł (4 580 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.11.2023, zł/m²
5 344
140 000 zł
Sprzedaż 20.10.2025, zł/m²
4 580
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-763
-20 000 zł · -14,3%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (705 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -14,3%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- -21,8 pp · -30 497 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Mikulczyce
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Mikulczyce · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 800kupno2 8004 300kupnosprzedaż4 1006 300sprzedażkupno 5 344 zł/m²sprzedaż 4 580 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025125 → 140 tys. zł+15+12,0%26 m²14,9 mies.parter
07.2024110 → 125 tys. zł+15+13,6%26 m²7,6 mies.parter
09.2022133 → 175 tys. zł+42+31,6%36 m²7,1 mies.4 p.