Flip: Zabrze, Aleksandra Fredry 11
39 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Aleksandra Fredry 11 w Zabrzu kupiono 09.12.2021 za 92 493 zł (2 368 zł/m²) i sprzedano 15.03.2022 za 130 000 zł (3 328 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 507 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
2 368
92 493 zł
Sprzedaż 15.03.2022, zł/m²
3 328
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
960
37 507 zł · 40,6%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 507 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 264,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 36 301 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 2 368 zł/m²sprzedaż 3 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →