Odsprzedaż: Zabrze, Aleksandra Fredry 6
45 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Aleksandra Fredry 6 w Zabrzu kupiono 11.07.2022 za 160 000 zł (3 517 zł/m²) i sprzedano 24.11.2025 za 320 000 zł (7 035 zł/m²), po 40,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2022, zł/m²
3 517
160 000 zł
Sprzedaż 24.11.2025, zł/m²
7 035
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 517
160 000 zł · 100,0%
Trzymanie
40,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,5 mies. (1 232 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 22,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,7%
- Ponad rynek
- +85,3 pp · 136 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno3 7004 700kupnosprzedaż4 7006 900sprzedażkupno 3 517 zł/m²sprzedaż 7 035 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.201446 → 112 tys. zł+66+143,5%45 m²32,1 mies.1 p.odsprzedaż