Flip: Zabrze, Aleksandra Fredry 13
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Aleksandra Fredry 13 w Zabrzu kupiono 14.04.2025 za 200 000 zł (4 453 zł/m²) i sprzedano 24.06.2025 za 215 000 zł (4 787 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2025, zł/m²
4 453
200 000 zł
Sprzedaż 24.06.2025, zł/m²
4 787
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
334
15 000 zł · 7,5%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +6,1 pp · 12 207 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 4 453 zł/m²sprzedaż 4 787 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2011180 → 135 tys. zł−45−25,0%45 m²22,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż