Odsprzedaż: Zabrze, Aleksandra Fredry 5
45 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Aleksandra Fredry 5 w Zabrzu kupiono 25.02.2022 za 143 000 zł (3 164 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 284 000 zł (6 283 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 98,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
3 164
143 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
6 283
284 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 119
141 000 zł · 98,6%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 98,6%
- ROI roczne
- 53,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +88,3 pp · 126 308 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 900sprzedażkupno 3 164 zł/m²sprzedaż 6 283 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →