Kruszwicka, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kruszwicka (Szczepin) to 12 500 zł/m² — o 9% mniej niż na osiedlu Szczepin (13 700 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 43 transakcje w 12 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 400–12 700 zł/m², a odsprzedają po 14 100–16 000 zł/m² (na podstawie 38 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 40012 700kupnosprzedaż14 10016 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kruszwicka 6 | 12 100 | 8 | 1 |
| Kruszwicka 7 | 12 600 | 1 | 0 |
| Kruszwicka 8 | 13 300 | 1 | 0 |
| Kruszwicka 10 | 11 600 | 2 | 0 |
| Kruszwicka 12 | 13 700 | 7 | 2 |
| Kruszwicka 19 | 11 600 | 1 | 0 |
| Kruszwicka 24 | 13 900 | 9 | 0 |
| Kruszwicka 25 | 11 200 | 4 | 0 |
| Kruszwicka 41 | 11 400 | 1 | 0 |
| Kruszwicka 43 | 13 100 | 1 | 0 |
| Kruszwicka 47 | 11 200 | 4 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kruszwicka 1209.2025423 → 579 tys. zł+156+36,9%39 m²3,3 mies.9 p.
Kruszwicka 1212.2024365 → 535 tys. zł+170+46,6%48 m²41,7 mies.parterodsprzedaż
Kruszwicka 604.2024425 → 576 tys. zł+151+35,5%39 m²1,9 mies.1 p.
Kruszwicka 1208.2023360 → 580 tys. zł+220+61,1%39 m²6,6 mies.7 p.