Flip: Wrocław, Kruszwicka 12
39 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Kruszwicka 12 we Wrocławiu kupiono 26.05.2025 za 423 000 zł (10 818 zł/m²) i sprzedano 03.09.2025 za 579 000 zł (14 808 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 36,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2025, zł/m²
10 818
423 000 zł
Sprzedaż 03.09.2025, zł/m²
14 808
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 990
156 000 zł · 36,9%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 36,9%
- ROI roczne
- 214,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 181 316 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 40012 700kupnosprzedaż14 10016 000sprzedażkupno 10 818 zł/m²sprzedaż 14 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024365 → 535 tys. zł+170+46,6%48 m²41,7 mies.parterodsprzedaż
08.2023360 → 580 tys. zł+220+61,1%39 m²6,6 mies.7 p.