Flip: Wrocław, Kruszwicka 6
39 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Kruszwicka 6 we Wrocławiu kupiono 29.02.2024 za 425 000 zł (10 870 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 576 000 zł (14 731 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
10 870
425 000 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
14 731
576 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 862
151 000 zł · 35,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 600,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 123 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 80013 300kupnosprzedaż14 30016 700sprzedażkupno 10 870 zł/m²sprzedaż 14 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →