Odsprzedaż: Wrocław, Kruszwicka 12
48 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Kruszwicka 12 we Wrocławiu kupiono 18.06.2021 za 365 000 zł (7 636 zł/m²) i sprzedano 09.12.2024 za 535 000 zł (11 192 zł/m²), po 41,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 46,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2021, zł/m²
7 636
365 000 zł
Sprzedaż 09.12.2024, zł/m²
11 192
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 556
170 000 zł · 46,6%
Trzymanie
41,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,7 mies. (1 270 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 46,6%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 39,1%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 27 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 800kupno10 40012 700kupnosprzedaż14 10016 000sprzedażkupno 7 636 zł/m²sprzedaż 11 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025423 → 579 tys. zł+156+36,9%39 m²3,3 mies.9 p.
08.2023360 → 580 tys. zł+220+61,1%39 m²6,6 mies.7 p.