Dworcowa, Wrocław — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Dworcowa (Przedmieście Świdnickie) to 11 800 zł/m² — o 12% mniej niż na osiedlu Przedmieście Świdnickie (13 500 zł/m²) i o 8% mniej niż w całym mieście (12 900 zł/m²).
W rejestrze jest 33 transakcje w 10 budynkach, w tym 6 flipów.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 9 500–12 500 zł/m², a odsprzedają po 12 500–15 800 zł/m² (na podstawie 40 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 50012 500kupnosprzedaż12 50015 800sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Dworcowa 9 | 10 100 | 3 | 1 |
| Dworcowa 11 | 8 900 | 2 | 0 |
| Dworcowa 11a | 7 500 | 1 | 0 |
| Dworcowa 13 | 12 200 | 7 | 2 |
| Dworcowa 15 | 12 300 | 1 | 0 |
| Dworcowa 17 | 8 900 | 1 | 0 |
| Dworcowa 19 | 11 800 | 3 | 1 |
| Dworcowa 25 | 13 800 | 1 | 0 |
| Dworcowa 27 | 11 700 | 12 | 2 |
| Dworcowa 29 | 12 300 | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Dworcowa 1312.2025397 → 600 tys. zł+203+51,1%37 m²5,2 mies.2 p.
Dworcowa 2712.2024470 → 490 tys. zł+20+4,3%50 m²5,7 mies.4 p.
Dworcowa 1902.2024450 → 620 tys. zł+170+37,8%60 m²3,9 mies.2 p.
Dworcowa 1309.2023358 → 390 tys. zł+32+8,9%39 m²15,2 mies.1 p.
Dworcowa 903.2023410 → 670 tys. zł+260+63,4%69 m²7,1 mies.3 p.
Dworcowa 2702.2022290 → 334 tys. zł+44+15,2%36 m²4,2 mies.parter