Flip: Wrocław, Dworcowa 9
69 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,4 m² pod adresem Dworcowa 9 we Wrocławiu kupiono 26.08.2022 za 410 000 zł (5 905 zł/m²) i sprzedano 31.03.2023 za 670 000 zł (9 650 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2022, zł/m²
5 905
410 000 zł
Sprzedaż 31.03.2023, zł/m²
9 650
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 745
260 000 zł · 63,4%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 63,4%
- ROI roczne
- 128,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 247 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 10013 300kupnosprzedaż12 40016 400sprzedażkupno 5 905 zł/m²sprzedaż 9 650 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →