Flip: Wrocław, Dworcowa 19
60 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Dworcowa 19 we Wrocławiu kupiono 23.10.2023 za 450 000 zł (7 550 zł/m²) i sprzedano 19.02.2024 za 620 000 zł (10 403 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.10.2023, zł/m²
7 550
450 000 zł
Sprzedaż 19.02.2024, zł/m²
10 403
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 852
170 000 zł · 37,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 167,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 144 197 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 50012 500kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 7 550 zł/m²sprzedaż 10 403 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →