Flip: Wrocław, Dworcowa 27
50 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Dworcowa 27 we Wrocławiu kupiono 28.06.2024 za 470 000 zł (9 457 zł/m²) i sprzedano 20.12.2024 za 490 000 zł (9 859 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
9 457
470 000 zł
Sprzedaż 20.12.2024, zł/m²
9 859
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
402
20 000 zł · 4,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,5%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 55 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 50012 500kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 9 457 zł/m²sprzedaż 9 859 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2022290 → 334 tys. zł+44+15,2%36 m²4,2 mies.parter